Mayenne. A Mayenne, 200 logements sociaux rénovés ou reconstruits dans les cinq prochaines années

Mercredi 31 mars 2021, Mayenne Habitat et Jean-Pierre Le Scornet, maire de Mayenne, ont fait connaître les projets du bailleur social pour la ville à horizon 2026. Plusieurs quartiers sont concernés par des démolitions de bâtiments, des réhabilitations ou encore de simples améliorations.

3,8 millions d'euros minimum

Malgré les 1 000 logements sociaux de Mayenne Habitat à Mayenne, la ville connaît une tension immobilière.

Quartier Brossolette - Les attributions de logements ont été gelées en mars 2015 pour l’ensemble des logements des bâtiments F, G, H, Iet J de la rue d’Artois. Soixante appartements seront ainsi déconstruits à compter du quatrième trimestre 2021. « Une réflexion est menée avec la Ville pour construire de nouveaux logements adaptés aux besoins », précise l’équipe de Mayenne Habitat. La démolition devrait coûter 751 000 €.

Dans ce même quartier, les bâtiments A, B et C rue des Flandres Dunkerque, 40 logements vont être rénovés. Cela concerne les menuiseries, l’installation d’une chaudière collective, de VMC, la remise aux normes de l’électricité, le remplacement des sanitaires, l’isolation par l’extérieur et le ravalement des façades. "La réhabilitation du bâtiment A sera réalisée pour le compte de l'association Les 2 rives, basée à Laval. Il permettra d’accueillir des personnes en insertion sociale et professionnelle. Les travaux débuteront en juin 2021 et s’achèveront début 2022. » Le coût de ces rénovations s’élève à 1 481 000 €.

Réhabilitations, démolitions, améliorations...

Quartier du Pommier - Les travaux ont débuté dans le bâtiment A, 158 rue Jean-Jacques Garnier. Le bâtiment va être restructuré pour 874 005 €.

Le curage du bâtiment E va débuter prochainement, ainsi que son désamiantage, en vue de sa déconstruction pour un montant de 416 000 €. Il abrite actuellement seize logements T4 et T5. « Dix à seize logements individuels ou intermédiaires devraient être reconstruits à sa place », pointe Gwenaël Poisson.

Quartier Gutenberg - C’est un projet de renouvellement urbain qui est en cours rue Jean-Jacques Rousseau. Après le bâtiment détruit en 2014, ce sera au tour des bâtiments B et C. Les attributions de logements pour le bâtiment B sont d’ores et déjà gelées. Des logements adaptés devraient être reconstruits, « la réflexion est en cours avec Mayenne ».

Rue Estienne, une reconstruction pourrait démarrer après une étude urbaine codiligentée par la Ville et Mayenne Habitat.

Forte demande pour des T2 et T3

Quartier Grinhard - Quinze à dix-huit logements collectifs vont être construits, avec un ascenseur. Ils seront composés essentiellement de T2 et T3 « pour lesquels nous avons une forte demande de personnes âgées, de familles monoparentales ou bien encore de jeunes qui démarrent », précise Matthieu Lambert. La maîtrise d’œuvre va être désignée début avril pour l’aménagement de cet espace et la construction de logements.

Quartier Angellerie et Bras - Les bâtiments A1 et A3 rue de Dublin et le bâtiment F rue de l’Angellerie vont accueillir tout prochainement une cage d’ascenseur pour permettre de lever les freins à la location de logements dans les étages supérieurs pour les personnes à mobilité réduite et les personnes âgées. Les travaux vont démarrer en avril et durer trois mois, pour un coût de 281 781 €.